Preguntas frecuentes

Se proyecta para el mismo periodo de servicio que el Código Técnico de la Edificación exige a cualquier estructura de edificación: 50 años. Con un mantenimiento normal de la envolvente, su vida es mucho más larga.

La durabilidad depende del galvanizado de los perfiles y, sobre todo, de que queden protegidos dentro del muro, lejos del agua y de las condensaciones. Cómo se consigue

Los perfiles se fabrican con chapa galvanizada en continuo: el zinc protege el acero como barrera y, si la superficie se raya, por sacrificio. Además quedan dentro del muro, protegidos del agua por la barrera exterior y de las condensaciones por el control de vapor.

El riesgo real está en los detalles mal resueltos, como los encuentros con el terreno, las cubiertas o las carpinterías. Por eso se definen en el modelo antes de fabricar.

El acero no arde, pero pierde capacidad resistente con altas temperaturas. Por eso la estructura se protege con placas de yeso laminado, que proporcionan la resistencia al fuego exigida por el Documento Básico de Seguridad en caso de Incendio según el uso y la altura del edificio. Esa resistencia se obtiene con soluciones constructivas ensayadas.

No, si está bien proyectado. Estos muros no aíslan por masa, sino por capas: placa, cámara con lana mineral y placa. Es el principio masa-muelle-masa, que consigue aislamientos altos con poco peso, y se diseña para cumplir el Documento Básico de Protección frente al Ruido.

No tiene por qué. El aislamiento va dentro del muro y, sobre todo, en una capa continua por el exterior que corta los puentes térmicos que formaría el acero. Bien resuelta, la envolvente es muy eficiente, y se justifica con el Documento Básico de Ahorro de Energía.

Sí. Las acciones horizontales las resiste el arriostramiento de los muros. Y al ser una estructura ligera, las fuerzas sísmicas, que dependen de la masa del edificio, son menores que en una estructura pesada. Todo se calcula con la normativa de acciones y sismorresistente aplicable.

No. Una casa modular llega desde fábrica en volúmenes ya cerrados. En steel framing llegan perfiles marcados o paneles que se montan en obra sobre un proyecto hecho a medida. No hay catálogo: el sistema se adapta a cualquier proyecto que encaje con él.

Sí. Lo que va a pesar mucho, como muebles altos, sanitarios suspendidos o televisores, se prevé en el modelo con refuerzos detrás de la placa. Para lo demás existen anclajes específicos para tabiquería de placa.

Sí, como cualquier edificación. Hace falta un proyecto firmado por un técnico competente y la licencia municipal correspondiente. El sistema constructivo no cambia la tramitación.

Sí. La estructura se calcula con el Eurocódigo 3 para perfiles conformados en frío dentro del Documento Básico de Seguridad Estructural, y el fuego, el ruido, la energía y la salubridad se justifican con sus documentos básicos, igual que en cualquier otra obra. La normativa, punto por punto

Una vivienda con proyecto, licencia y final de obra se tasa y se financia como cualquier otra. Aun así, le recomendamos comentarlo con su entidad financiera y su aseguradora al empezar, para que conozcan el sistema desde el principio y no haya sorpresas en la tasación.

Puede hacerlo. Trabajamos sobre el proyecto de su arquitecto y resolvemos la estructura en coordinación con él, sobre un modelo compartido. No sustituimos su proyecto. Cómo coordinamos

La ventaja no está en montar deprisa, sino en solapar fases: la estructura se fabrica mientras se ejecuta la cimentación y se monta en seco, sin esperar fraguados. El plazo total depende sobre todo del proyecto, de la licencia y de los acabados. Cómo se ordena el calendario

Es uno de los usos en los que más ventaja tiene, porque añade muy poco peso y se monta en seco. Antes hay que comprobar la capacidad de la estructura existente y resolver los accesos y el acopio de material en altura. Qué prever en una remonta

Se puede, pero conviene evitarlo. Las piezas se fabrican a medida desde el modelo, así que un cambio tardío en un hueco o una instalación obliga a rehacer piezas. Por eso cerramos esas decisiones antes de fabricar.

El de cualquier vivienda: revisar la cubierta, las carpinterías y los sellados de fachada. La estructura queda dentro del muro y no necesita mantenimiento propio mientras la envolvente esté en buen estado.

Tenemos la sede en Valencia. Escríbanos con la ubicación de su obra y le decimos si llegamos y en qué condiciones.

La superficie aproximada, la ubicación, el estado del proyecto y, si los tiene, planos o modelo. Con eso le decimos si el sistema encaja y cómo se plantearía. Enviar mi proyecto